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Fazenda em Água Boa no Mato Grosso com 3.106ha ou 37 km² de área à venda

R$50.000.000

R$16.097.875 / ha

Descrição

Fazenda em Água Boa no Mato Grosso com 3.106ha ou 37 km² de área

Avaliada em R$ 62.000.000,00, preço de venda R$ 50.000.000,00, forma de pagamento a combinar.

Estudamos proposta de parcelamento até 50% em permuta de imóveis e bens como veículos, caminhões, tratores, ônibus, aviões, helicópteros, etc.

Esta fazenda é propícia para criação de gado e atividades agrícolas pelas seguintes características:

  1. Localiza-se no município onde ocorre o maior leilão de gado de corte do mundo, matéria anexa;
  2. Há água em abundância, são dois rios na área;
  3. Tem a maior parte de sua área formada para áreas de pastagem;
  4. É plana, sem alterações de relevo;
  5. Encontrar-se boa parte desmatada e limpa, conforme a legislação brasileira, mantendo o percentual de vegetação

nativa;

  1. Constituindo área de pastagem ou cultivo, pronta para uso;

7.Pronta para plantação de soja, milho, arroz entre outros, inclusive árvores de corte, opção para que os compradores cortem e retirem.

Água Boa é um município brasileiro no estado de Mato Grosso, situado na porção média do Vale do Araguaia, fundado em 9 de julho de 1975 por agricultores vindos do sul do país, emancipado em 26 de dezembro de 1979, com a população de 20.844 habitantes, CEP: 78635-000.

Sua economia baseia-se na agropecuária e na prestação de serviços.

Na agricultura destacam-se as culturas de soja e arroz.

É referência em comercialização de bovinos, sendo sede do maior leilão de gado do mundo.

Na área industrial, dispõe de um frigorífico – BERTIN, indústria de palmito pupunha e grande capacidade de beneficiamento de arroz.

O maior evento do município é a EXPOVALE – Exposição Agropecuária do Vale do Araguaia, que ocorre no mês de julho, http://expovaleab.com.br/

O maior leilão de gado do mundo ocorre no Município de Cocalinho, o qual pertence a comarca de Água Boa.

Abaixo o link com a matéria:

http://pt.wikipedia.org/wiki/%C3%81gua_Boa_Mato_Grosso

Segue lista de documentos da propriedade disponíveis para análise, Certidão da matrícula atualizada, 3.106ha/1.283,471 alqueires paulistas ou 37 km² de área. Cep: 78635-000.

– Imagem de Satélite, extraída do Google maps da área do Rio Cristalino;

– Informação sobre a Comarca de Água Boa,fonte Wikipedia;

– Fazenda Vista Alegre, coordenadas dos limites da área;

– Inscrição no INCRA;

– Negativa de Débitos da Propriedade.

 

  • Endereço: Água Boa
  • Estado/País: Mato Grosso
  • * Código de Endereçamento Postal - CEP: 78635-000
  • Bairros Cocalinho
  • Pais: United States

Detalhes

Atualizado em: abril 24, 2017 em 2:34 pm

  • Preco: R$50.000.000 - R$16.098 / ha
  • Área: 3.106 ha
  • Acesso: Frente com estrada de terra batida
  • Hidrografia: 2 rios passa na propriedade
  • Topografia: Plana

Atividades do imóvel

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